九龙仓集团副主席：今年谨慎投资内地楼市
中国证券讯（ 朱楠） 昨日晚间公布2014年全年业绩的香港知名开发商九龙仓集团，今天在港召开业绩交流会。九龙仓集团副主席吴天海在业绩会上坦言，今年将谨慎投资内地房地产市场。中国证券讯（ 朱楠） 昨日晚间公布2014年全年业绩的香港知名开发商九龙仓集团，今天在港召开业绩交流会。九龙仓集团副主席吴天海在业绩会上坦言，今年将谨慎投资内地房地产市场。全年业绩报告显示，2014年九龙仓集团在内地合共售出面积150万平方米的物业，销售收入人民币215亿元，超过2013年，但仍未完成全年目标，达标率为94%。目前九龙仓在国内有25个项目在6个城市销售，今年年内将有5个分布在3个城市的新项目推出市场。 “今年在内地的销售目标希望做到220亿元”，虽然目标较去年业绩持平，但是吴天海表示今年要实现目标也不容易，“我们今年前两个月的销售还不到20亿元，剩下的时间要做到200亿元才能追平去年，不容易。”九龙仓认为，*策风险依然笼罩内地住宅市场，虽然2014年末已有物业销售趋稳的迹象，但不利的市场状况仍对集团年内的物业销售构成影响。不过，贷款*策的放松以及最近两次降息出乎市场意料之外，最近几个月的楼市乍现小阳春局面。“可以看到行业毛利也在下降，短期来说我们觉得内地的住宅市场不是很放心。”吴天海坦言。对于九龙仓对内地楼市是否看法较为悲观，吴天海认为内地销售是较过去有所回落，九龙仓对内地的投资比前几年放缓。“其实之前有接近一年我们是停止了买地，直到去年底开始新增三个项目，但是总额都没有超过30亿元，所以相比以前可能一块地就买30亿元是减少了投资。”吴天海称，如果有合适的机会，九龙仓会继续留意，“所以对内地的投资不是完全停止，只是比较谨慎，而且我们今年的销售目标也不低于去年。” 健美比赛后台：工作人员帮抹油 
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